全体概要
| 名称 | エルグレース彩都箕面 |
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南三丁目1番30（住居表示） 北部大阪都市計画事業国際文化公園都市特定土地区画整理事業G30-2街区1画地（仮換地番号） |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 200戸 [第一工区：136戸] A棟：28戸/ B棟：39戸/ C棟：69戸 [第二工区：64戸] D棟：64戸 |
| 敷地面積 | 17,495.83m2 |
| 建築面積 | 5,292.28m2 |
| 延床面積 | 28,085.57m2（容積対象外面積6190.24m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、6棟 （A棟：地上8階建/B棟：地上10階建/C棟：地上10階建/D棟：地上10階建） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分：専有面積持分比率による所有権の共有、建物：区分所有 |
| 建築確認番号 | A棟：第H22確認建築GBRC00031号（平成22年11月10日付） B棟：第H22確認建築GBRC00032号（平成22年11月10日付） C棟：第H22確認建築GBRC00033号（平成22年11月10日付） D棟：第H22確認建築GBRC00034号（平成22年11月10日付） |
| 間取り | 2LDK～4LDK+N |
| 住居専有面積 | 88.91m2～111.67m2 |
| バルコニー面積 | 13.64m2～14.80m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.37m2～9.69m2 |
| 駐車場 | 207台（自走式平面駐車場、来客用7台含む（福祉兼来客用3台）（予定））（月額使用料：未定）※充電コーナー2台（急速充電器対応）、カーシェアリング用駐車場1台（普通充電器対応） |
| 駐輪場 | サイクルポート200区画・400台 （月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 21台収容 （月額使用料：未定） |
| ミニバイク置場 | 82台収容 （月額使用料：未定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、運営・管理業務はアーバンサービス株式会社に委託予定 |
| 建物竣工予定 | 第一工区：平成24年2月竣工済 第二工区：平成25年2月上旬（予定） |
| 入居予定 | 第一工区：即入居可 第二工区：平成25年3月下旬（予定） |
| 事業主（売主） |
関電不動産株式会社 |
| 販売提携（媒介） | カンパニートラスト株式会社 大阪府知事（1）第56036号 （社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0048 大阪市中央区瓦町4丁目4番8号 TEL.06-6221-5252 |
| 設計・監理 | 株式会社大林組 |
| 施工 | 株式会社大林組 |
| 設計監修 | 株式会社PPI計画・設計研究所 |
| 管理会社 | アーバンサービス株式会社 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 28戸 |
| 販売価格 | 3,050万円～4,180万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台（7戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK・4LDK+N |
| 住居専有面積 | 88.91m2～111.67m2 |
| バルコニー面積 | 13.69m2～14.80m2 |
| 管理費（月額） | 12,630円～15,860円 |
| 団地修繕積立金（月額） | 1,780円～2,240円 |
| 棟修繕積立金（月額） | 2,670円～3,360円 |
| 管理準備金（一括払） | 8,900円～11,170円 |
| 団地積立一時金（一括払） | 35,600円～44,800円 |
| 棟積立一時金（一括払） | 347,100円～436,800円 |
| 申込受付場所 | 「エルグレース彩都箕面」現地販売センター |
| 申込必要書類 | 印鑑（お認印可）、平成22年・23年分所得証明（源泉徴収票等）、ご本人と確認できるもの（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 |
| 備考 | ※先着順販売中につき、ご希望住戸が商談中、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
モニター住戸再登録分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 2,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 住居専有面積 | 91.94m2 |
| バルコニー面積 | 14.00m2 |
| 管理費（月額） | 13,060円 |
| 団地修繕積立金（月額） | 1,840円 |
| 棟修繕積立金（月額） | 2,760円 |
| 管理準備金（一括払） | 9,200円 |
| 団地積立一時金（一括払） | 36,800円 |
| 棟積立一時金（一括払） | 358,800円 |
| 登録受付期間 | 平成24年5月7日（月）～平成24年7月29日（日） |
| 登録受付時間 | 10時～18時 |
| 抽選日時 | 平成24年7月30日（月）11時～ |
| 登録申込受付・抽選場所 | 「エルグレース彩都箕面」現地販売センター |
| 申込必要書類 | 印鑑（お認印可）、平成22年・23年分所得証明（源泉徴収票等）、ご本人と確認できるもの（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 |
| 備考 | 平成24年4月より建物内モデルルームとして使用しており、平成24年9月末まで引き続き建物内モデルルームとして使用させていただきます。 9月末に現状有姿での引渡となります。引渡後1年間、水道光熱費調査、住み心地ヒアリング・取材、検討者の住戸案内等に協力をしていただく上、広告・宣伝などへの掲載に同意いただくことが条件となります。 |
3期3次販売概要
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 3,150万円～4,070万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 88.91m2～101.83m2 |
| バルコニー面積 | 13.70m2～14.69m2 |
| 管理費（月額） | 12,630円～14,460円 |
| 団地修繕積立金（月額） | 1,780円～2,040円 |
| 棟修繕積立金（月額） | 2,670円～3,060円 |
| 管理準備金（一括払） | 8,900円～10,190円 |
| 団地積立一時金（一括払） | 35,600円～40,800円 |
| 棟積立一時金（一括払） | 347,100円～397,800円 |
| 受付期間 | 平成24年5月14日（月）～平成24年5月20日（日） |
| 受付時間 | 10時～18時（最終日は12時まで） |
| 抽選日時 | 平成24年5月20日（日）13時～ |
| 登録申込受付・抽選場所 | 「エルグレース彩都箕面」現地販売センター |
| 申込必要書類 | 印鑑（お認印可）、平成22年・23年分所得証明（源泉徴収票等）、ご本人と確認できるもの（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 |
| 情報更新日 | 平成24年5月14日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成24年5月28日 |
※設計・施工・設備・仕様・面積等の内容につきましては変更する場合があります。
※建物構成・名称については、A棟はパークフラッツ、B棟はガーデンフラッツ、C棟はエアリーフラッツⅠ・エアリーフラッツⅡの2棟構成、D棟はグリーンフラッツⅠ・グリーンフラッツⅡの2棟構成となります。
※建物構成・名称については、A棟はパークフラッツ、B棟はガーデンフラッツ、C棟はエアリーフラッツⅠ・エアリーフラッツⅡの2棟構成、D棟はグリーンフラッツⅠ・グリーンフラッツⅡの2棟構成となります。
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