公式サイト｜彩都・箕面市の新築分譲マンション｜さいと200

ボーリング調査を行った上で、強固な支持地盤まで打ち込む場所打ちコンクリート杭を採用。耐久性・耐震性に配慮した基礎構造です。

「エルグレース彩都箕面」では、日本建築学会が定めた基準に基づき、Fc24～39N/mm²のコンクリートを採用しています。

水セメント比（コンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比）を50%以下に設定。耐久性の向上に貢献します。

コンクリートの中に鉄筋を2列に配するダブル配筋を標準として施工し、シングル配筋よりも耐久性・耐震性が高まり、より強い構造強度が得られます。

鉄筋コンクリートの骨組みで、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのこと。鉄筋が空気に触れることによる錆の発生を抑制します。

帯筋の接続部を工場で溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。主筋が座屈しないように、より強い力で拘束するのに威力を発揮します。

設備配管には、耐久性が高いさや管ヘッダー工法を採用しました。継ぎ目がないため、漏水が発生しにくく、また赤水の出る心配も軽減するため衛生的です。

階下への生活音の伝わりに配慮した二重床構造。天井も二重構造として、スラブと天井の間の空間は配管スペースを設けました。

排水竪管で使用している排水用硬質塩化ビニルライニング鋼管の一部には、グラスウールと遮音シートを巻き、居室に面する部分にはプラスターボードを二重貼りにしています。

外部に接する壁は、コンクリートの厚さを約180mmとしました。屋外から伝わる騒音を減少させるとともに、内部に断熱材を使用することで外気の影響を低減します。

屋外の新鮮で爽やかな空気を、居室の給気口から採り入れて、窓を閉めたままでも全室同時に微風換気を行える24時間換気システムを採用しました。